La montée vertigineuse des prix des matériaux de construction au Tchad constitue une préoccupation majeure pour les citoyens et les acteurs du secteur immobilier. Des produits essentiels tels que le ciment, les fers, le gravier, le sable et même le remblai voient leurs coûts exploser. Ceci rend rend l’accès à un logement décent de plus en plus difficile pour de nombreux ménages.
Les vendeurs expliquent les raisons de cette flambée des prix par le manque de carrière propre à l’Etat. « Toutes les carrières sont tenues maintenant par des particuliers puissants. Ils ont augmenté le prix de chargement et la mairie aussi prend sa part », explique un vendeur.
Un fonctionnaire de l’État témoigne : « J’ai voulu acheter un voyage de remblai, mais je n’ai pas pu. Le prix a augmenté de manière miraculeuse. » Actuellement, un voyage de remblai qui se vendait entre 16 000 et 25 000 F CFA est désormais proposé à 45 000 F CFA. Une illustration parfaite de la gravité de la situation.
Les vendeurs attribuent cette flambée des prix à plusieurs facteurs. D’une part, le manque de carrières accessibles dans le pays a conduit à une concentration des ressources entre les mains de particuliers puissants qui augmentent les tarifs de chargement. D’autre part, la mairie prend également sa part dans cette hausse des coûts.
Un autre facteur aggravant est l’augmentation récente des prix des carburants. Depuis le 13 février 2024, le prix de l’essence a grimpé à 730 F CFA, contre 518 F CFA auparavant, soit une augmentation de 212 F CFA. Le gasoil a également connu une hausse significative, passant de 700 F CFA à 820 F CFA. Cette première flambée des prix depuis 2010 impacte directement les coûts de transport et contribue à l’augmentation générale des matériaux.
Face à cette crise, la politique de l’habitat au Tchad peine à se normaliser. Les citoyens sont contraints de s’adapter en construisant des habitats dont la qualité laisse souvent à désirer en raison des coûts prohibitifs des matériaux.
Cette situation appelle à une réflexion urgente sur les mesures à prendre pour réguler le marché et garantir un accès équitable aux ressources essentielles pour la construction. Le gouvernement doit envisager des solutions innovantes pour soutenir les producteurs locaux et stabiliser les prix afin d’assurer un logement décent pour tous.
